1.       CIVIT I E EXPANSÃO

Em 1971, a SUPPIN adquiriuuma área de 1.700.000m², com a finalidade de implantação do Centro Industrial da Grande Vitória – CIVIT.

 Parcelamento do CIVIT I:

ÁREA TOTAL DAS QUADRAS

751.355,93 m²

ÁREA DOADA À PREFEITURA

35.423,03 m²

ÁREA DE ESTAÇÃO DE TRATAMENTO D’ÁGUA

3.829,52 m²

ÁREA DAS RUAS E PRAÇAS

117.444,00 m²

ÁREA DE PROPRIEDADE DA SEDES/SUPIN

431.947,52 m²

ÁREA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL

360.000,00 m²

ÁREA TOTAL DO TERRENO

1.700.000,00 m²

 

O Setor I, popularmente conhecido por CIVIT I, possui quadras destinadas predominantemente as instalações industriais contando com 139 lotes, variando entre 2.500,00 m² a 14.400,00 m².

 

Em 1994 a SUPPIN adquiriu uma área de 493.000,00 m² expandindo o CIVIT I, com o acréscimo de

02 quadras (A e B) e 22 lotes variando entre 5.000,00m² a 10.573,38 m², além da construção de uma Estação de Tratamento de Esgotos Sanitários.

 

 

Área Remanescente, num total de 357.719,51 m² devido a sua topografia acidentada, destinam-se prioritariamente a reserva “in natura”.

 

QUADRAS INDUSTRIAIS

131.135,71 m²

ÁREA REMANESCENTE DA SEDES/SUPIN

357.719,51 m²

ÁREA DA CALÇADA (DESTINADA AO USO PÚBLICO)

4.144,78 m²

ÁREA TOTAL DO TERRENO

493.000,00 m²

 

serra1

Figura: Croqui da área do Civit I e CIVIT I Expansão – Fonte: Google Earth.

1.       CIVIT II

 

O Centro Industrial da Grande Vitória – CIVIT, Setor II, mais conhecido como CIVIT II, compreende uma área contínua de 4.826.665,18m² urbanizada e destinada às instalações de indústrias e atividades de apoio como comércio e serviços.

 

ÁREAS

ÁREA TOTAL (m²)

N° DE LOTES

QUADRAS INDUSTRIAIS

2.175.202,34 m²

319

ÁREA UTILIZADA PARA LOTEAMENTO

3.670.958,93 m²

-

QUADRAS DE COMÉRCIO LOCAL

9.600,00 m²

24

QUADRAS DE COMÉRCIO E SERVIÇO (CS I)

16.106,56 m²

17

QUADRAS DE SERVIÇO EM GERAL

31.448,87 m²

26

QUADRAS DE UTILIZAÇÃO ESPECIAL

154.665,51 m²

09

ÁREA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (PA I e PA II)

1.155.706,25 m²

-

SISTEMA VIÁRIO

744.013,08 m²

-

ÁREAS DE USO PÚBLICO

268.951,36 m²

-

ÁREAS DE EQUIPAMENTO COMUNITÁRIO

270.971,21 m²

-

SUBTOTAL

4.826.665,18 m²

395

 

As quadras industriais (caracterizadas pelas quadras I, II, III, IV, V até a XV), totalizando 2.824.937,19m² conta com 319 lotes com metragens variando entre 1.000,00m² e 71.250,00m².

 

QUADRAS INDUSTRIAIS

N° LOTES

ÁREA TOTAL QUADRA (m²)

QUADRA I

12

280.073,52m²

QUADRA II

24

58.944,00m²

QUADRA III

38

72.000,00m²

QUADRA IV

38

72.000,00m²

QUADRA V

18

120.000,00m²

QUADRA VI

13

198.683,63m²

QUADRA VII

19

336.010,74m²

QUADRA VIII

2

84.834,73m²

QUADRA VIII A

1

61.995,00m²

QUADRA IX

6

101.160,81m²

QUADRA IX B

8

86.822,33m²

QUADRA X

2

21.875,46m²

QUADRA XI

9

35.453,45m²

QUADRA XII

3

9.500,20m²

QUADRA XIII

8

55.751,44m²

QUADRA XIII A

6

13.350,00m²

QUADRA XIII B

5

14.672,57m²

QUADRA XIII C

11

43.869,68m²

QUADRA XIII D

7

16.089,76m²

QUADRA XIII E

8

25.402,51m²

QUADRA XIII F

4

15.022,00m²

QUADRA XIII G

4

26.553,39m²

QUADRA XIII H

6

80.024,52m²

QUADRA XIV

8

87.716,76m²

QUADRA XIV A

5

18.930,00m²

QUADRA XIV B

10

27.076,61m²

QUADRA XIV C

5

21.889,74m²

QUADRA XIV D

5

11.340,00m²

QUADRA XIV E

10

45.559,23m²

QUADRA XIV F

9

19.889,00m²

QUADRA XIV G

7

18,084,48m²

QUADRA XV

8

94.626,25m²

SUBTOTAL

319

2.175.202,34m²

 

 serra2

Figura: Croqui Civit II – Fonte: Google Earth.

 

1.       SETOR III

 

 

Em 1975, a SUPPIN desapropriou uma área de 237.195,00m² situada no Bairro Nova Zelândia, Distrito de Carapina, Serra-ES, de frente para a Av. Talma Rodrigues Ribeiro.

 

DESMEMBRAMENTO

ÁREA TOTAL (m²)

GLEBA A.UE I

19.151,80m²

GLEBA A.UE II

40.000,00m²

GLEBA A.UE III

4.426,80m²

GLEBA A.UE IV

13.460,11m²

GLEBA A.UE V

54.596,90m²

GLEBA A.UE VI

1.521,48m²

GLEBA A.UE VII

8.630,24m²

GLEBA A.UE VIII

9.061,04m²

GLEBA A.UE IX

8.827,81m²

GLEBA A.UE X

10.010,92m²

GLEBA A.UE XI

9.987,67m²

GLEBA A.UE XII

23,801,97m²

GLEBA B

27.983,83m²

GLEBA C

4.997,87m²

GLEBA D

4.997,87m²

SUBTOTAL

237.195,00m²

 

serra3

Figura: Croqui Setor III – Fonte: Google Earth.

 

1.       POLO EMPRESARIAL CERCADO DA PEDRA

 

O Pólo Empresarial Cercado da Pedra compreende uma área contígua de 1.246.000,00m² a serem urbanizados e destinados às instalações de atividades empresariais diversas. Fica localizado na Avenida Talma Rodrigues Ribeiro, Serra/ES e conta com 109 lotes empresariais que variam entre 689,29m² a 42.672,50m².

 

                                    ÁREAS

ÁREA TOTAL

PROPRIEDADE

                   ÁREA NÃO PARCELÁVEL

680.173,37m²

-

 

GLEBAS UE I (escriturada)

8.640,36m²

-

 

GLEBA C (escriturada)

51.956,41m²

-

 

ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE I

561.411,88m²

PMS

 

ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE II

35.060,54m²

PMS

 

ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE III

10.737,60m²

PMS

 

ÁREA NÃO EDIFICANTE DA QUADRA VI

12.366,58m²

-

 

ÁREA PARCELÁVEL

565.826,63m²

-

 

QUADRAS EMPRESARIAIS

361.391,22m²

SUPIN/SEDES

 

ÁREAS DESTINADAS AO PODER PÚBLICO

204.435,41m²

-

 

SISTEMA VIÁRIO

102.877,78m²

PMS

 

ÁREA LIVRE DE USO PÚBLICO

62.678,24m²

PMS

 

ÁREAS DE EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS

38.879,39m²

PMS

 

SUBTOTAL

1.246.000,00m²

-

 

 

QUADRAS

N° LOTES

ÁREA TOTAL QUADRA (m²)

QUADRA I

4

21.967,20m²

QUADRA II

4

32.797,28m²

QUADRA III

8

10.836,13m²

QUADRA IV

7

53.436,38m²

QUADRA V

6

12.388,51m²

QUADRA VI

1*

74.738,43m²

QUADRA VII

8

9.550,61m²

QUADRA VIII

6

13.092,79m²

QUADRA IX

7

17.686,69m²

QUADRA X

18

40.949,71m²

QUADRA XI

16

38.866,27m²

QUADRA XII

24

46.874,88m²

SUBTOTAL

109

361.391,22m²

*Área não edificante: 12.366,58m². 

 

serra4 

Figura: Croqui Cercado da Pedra – Fonte: Google Earth.